APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 66,93 M²

Grenoble – Rue Emile Romanet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 3 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 94,11m², se compose d’une entrée , d’un vaste séjour lumineux de 32,37m² ouvrant sur une belle terrasse avec pergola de 31,86 m², et d’une cuisine séparée de 10,21m²

La partie nuit comprend une chambre de 12,89 m² et d'une deuxième chambre de 12,09 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Chaque chambre possède un balcon privatif.

Un garage en sous-sol sécurisé et une cave sont inclus.

L’appartement, construit en 2010, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C, 131 kWh/m².an ; GES B, 10 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Le loyer mensuel est de 993€ charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 843 €.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 4 situé au 2ème étage d’une résidence récente à Grenoble, au sein de la résidence Le Grand Châtelet, construite en 2018. Ce logement offre une surface habitable de 81 m² et bénéficie d’un agencement familial, fonctionnel et lumineux. Il dispose également d’un garage en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le logement se compose d’une entrée avec placard de 3,27 m², d’un dégagement avec rangement de 7,35 m², d’un séjour de 27,52 m², d’une cuisine de 11,46 m², de trois chambres de 11,28 m², 10,36 m² et 7,87 m², d’une salle de bains de 4,87 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,02 m². Un balcon de 9,09 m² complète agréablement l’ensemble et prolonge les espaces de vie.

L’appartement bénéficie de prestations récentes et confortables : chauffage collectif gaz à condensation, eau chaude collective, VMC double flux collective avec échangeur, fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC et bonne qualité d’isolation.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 97 kWh/m²/an et un GES C : 19 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 15/12/2025 et est valable jusqu’au 14/12/2035.

Le loyer mensuel est de 932,42 €, avec 120,00 € de provisions sur charges (eau chaude & chauffage collectif au gaz) avec régularisation annuelle, soit un loyer mensuel charges comprises de 1 052,42 €.
Le dépôt de garantie est de 932€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires.
Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.